2001年1月，經廈門市政府批準，廈門市住房置業融資擔保有限公司（廈房擔保）正式成立。
2001.01.18 — 2021.01.18
今天，廈房擔保20周歲了(le／liǎo)！
作爲(wéi / wèi)廈門市國(guó)有房地(dì / de)産交易配套服務機構，20年來(lái)，廈房擔保始終專注于(yú)房産交易安全領域，積極爲(wéi / wèi)個(gè)人(rén)住房貸款提供擔保服務，以(yǐ)防範金融風險、維護我市房地(dì / de)産交易秩序爲(wéi / wèi)願景，爲(wéi / wèi)百姓安居置業保駕護航。
黨建先行
引領發展
堅持黨的(de)領導是(shì)國(guó)有企業的(de)“根”和(hé / huò)“魂” 。廈房擔保堅持以(yǐ)習近平新時(shí)代中國(guó)特色社會主義思想爲(wéi / wèi)指導，深入學習貫徹黨的(de)十九大(dà)精神，在(zài)上(shàng)級主管部門和(hé / huò)金圓集團黨委的(de)正确領導下，認真貫徹落實各項黨建工作部署，以(yǐ)“先鋒引服務 房屋百事通”黨建品牌創建爲(wéi / wèi)切入點，穩步推進黨建工作與業務經營深度融合，引領黨員樹牢“四個(gè)意識”、堅定“四個(gè)自信”、做到(dào)“兩個(gè)維護”。
堅持以(yǐ)黨建引領企業規範健康發展，以(yǐ)取之(zhī)于(yú)社會、用之(zhī)于(yú)社會、服務于(yú)社會促進企業的(de)社會責任擔當發揮。
緻力民生 · 責任之(zhī)路
爲(wéi / wèi)助力保障性住房這(zhè)項惠及千家萬戶的(de)利民舉措，廈房擔保積極配合多個(gè)保障房項目的(de)産權辦理和(hé / huò)貸款擔保。
自2002年迄今，廈房擔保先後服務了(le／liǎo)高林居住區、濱水小區、洋唐居住區等24個(gè)保障房項目，共計13817套保障性住房的(de)産權辦理和(hé / huò)貸款擔保。此外，廈房擔保還配合市政府加快推進城市改造提升項目，提供貸款擔保服務解決貸款難題，排除銀行風險，展現出(chū)保障各方安全的(de)國(guó)有企業擔當。
自成立之(zhī)初，廈房擔保就(jiù)爲(wéi / wèi)市民提供便捷的(de)公積金貸款擔保服務。
2016年，受廈門市住房公積金中心委托，廈房擔保承擔純公積金貸款窗口工作。在(zài)公積金中心的(de)指導下，通過提供階段性擔保服務，群衆最快8個(gè)工作日可收到(dào)純公積金貸款。公司成立以(yǐ)來(lái)，爲(wéi / wèi)近4萬名職工提供了(le／liǎo)擔保服務，獲得了(le／liǎo)群衆的(de)一(yī / yì ／yí)緻好評。
面對2020年年初這(zhè)場突如其來(lái)的(de)新冠肺炎疫情，廈房擔保及時(shí)反應迅速應對，爲(wéi / wèi)小微企業主提供的(de)“馬上(shàng)續貸”貸款擔保服務，共計貸款擔保額度1.2億元，及時(shí)解決了(le／liǎo)客戶的(de)燃眉之(zhī)急。此外，疫情期間還加大(dà)對金融機構的(de)配套服務支持，爲(wéi / wèi)金融機構排查風險22962件，涉及到(dào)421套被查封房産，爲(wéi / wèi)銀行及時(shí)化解風險，體現國(guó)企擔當。
創新思維 · 發展之(zhī)路
創新，一(yī / yì ／yí)直是(shì)廈房擔保工作的(de)主旋律，廈房擔保始終堅持以(yǐ)“保障房産交易安全”爲(wéi / wèi)導向，勤于(yú)探索，勇于(yú)開拓，持續推動業務+科技創新的(de)雙向發展之(zhī)路。
流程創新，保障安全。二手房交易存在(zài)着“錢證不(bù)同步”的(de)風險痛點，廈房擔保在(zài)全市首推“一(yī / yì ／yí)手錢、一(yī / yì ／yí)手證”的(de)同步交易模式，幫助買賣雙方解除互不(bù)相識所帶來(lái)的(de)安全隐患，解決房産交易中潛在(zài)的(de)資金和(hé / huò)交易等風險問題，一(yī / yì ／yí)經推出(chū)，受到(dào)了(le／liǎo)市場的(de)熱烈歡迎。
2017年，根據《廈門市存量房交易資金監管辦法》文件，廈房擔保受托成爲(wéi / wèi)交易保證機構，具體負責廈門市二手房交易資金監管工作。通過爲(wéi / wèi)二手房交易雙方提供免費的(de)資金監管服務，迄今已經保障了(le／liǎo)40萬人(rén)的(de)房産交易資金安全。數字的(de)背後，承載着我們對責任的(de)思考；堅持的(de)背後，是(shì)我們對社會價值的(de)渴望。
模式創新，填補空白。随着抵押房交易頻率的(de)增高，普遍存在(zài)着“房東無力解押，買方不(bù)敢幫解押”這(zhè)一(yī / yì ／yí)交易難題，廈房擔保研發的(de)“抵押中擔保過戶”業務讓按揭中的(de)房子(zǐ)順利出(chū)售成爲(wéi / wèi)現實。無需買賣雙方任一(yī / yì ／yí)方出(chū)錢解押，通過擔保服務來(lái)确保交易的(de)安全順利。不(bù)僅化解了(le／liǎo)房東沒錢解押的(de)難題，還有效杜絕了(le／liǎo)用買方首付款代爲(wéi / wèi)解押後卻不(bù)能過戶的(de)潛在(zài)風險，有效杜絕了(le／liǎo)抵押房交易風險亂象，促進二手房市場的(de)穩定發展。
科技創新，持續發展。無論是(shì)勢不(bù)可擋的(de)5G浪潮，還是(shì)席卷全球的(de)疫情背景……都進一(yī / yì ／yí)步加速了(le／liǎo)信息化領域的(de)迅猛發展，萬物互聯的(de)時(shí)代已經到(dào)來(lái)。廈門市存量房交易資金監管信息平台正是(shì)伴随着大(dà)勢應運而(ér)生，實現了(le／liǎo)資金監管業務從“線下辦”到(dào)“網上(shàng)辦”的(de)升級叠代；2020年初上(shàng)線的(de)微信小程序“鹭房通”，進一(yī / yì ／yí)步推動廈房擔保從“互聯”時(shí)代邁入“移動互聯”新軌道(dào)。科技賦能創新，讓“數據多跑路，群衆少跑路”。
服務爲(wéi / wèi)本 · 保障之(zhī)路
一(yī / yì ／yí)站式服務，省心省力。2012年，廈房擔保作爲(wéi / wèi)房地(dì / de)産交易配套服務機構，正式入駐島内外各行政服務中心，配合市不(bù)動産登記中心、市住房公積金中心的(de)工作，爲(wéi / wèi)客戶提供二手房交易和(hé / huò)貸款擔保的(de)全程一(yī / yì ／yí)站式服務，一(yī / yì ／yí)個(gè)窗口即可辦理過戶、貸款、繳稅等全部手續，節省買賣雙方在(zài)各部門奔波的(de)時(shí)間，以(yǐ)實際行動诠釋着“服務也(yě)是(shì)生産力”。
廈房擔保還受托承擔廈門市“二手房+水電氣廣電”聯動過戶工作，群衆可同時(shí)辦理二手房網簽和(hé / huò)水、電、燃氣、廣電網絡聯動過戶共計5項業務，優化辦事流程。
入駐行政服務中心以(yǐ)來(lái)，廈房擔保各辦事窗口恪守以(yǐ)民爲(wéi / wèi)本、爲(wéi / wèi)民服務的(de)初衷，不(bù)斷提升窗口服務管理水平。以(yǐ)愛崗敬業、優質高效的(de)工作态度，樹立了(le／liǎo)熱心爲(wéi / wèi)民、盡職盡責的(de)良好風貌。僅2019年到(dào)2020年兩年間，廈房擔保各辦事窗口就(jiù)獲得各界表揚多達24次。2020年主管單位對55家入駐市行政服務中心的(de)窗口進行綜合服務情況暗訪評分，廈房擔保榮獲市級窗口滿意度第三名的(de)佳績。
多網點服務，便民爲(wéi / wèi)先。爲(wéi / wèi)更好的(de)服務群衆，廈房擔保在(zài)島内外各區域共設置了(le／liǎo)7個(gè)辦事網點。2020年，廈門市不(bù)動産登記中心授牌廈房擔保成爲(wéi / wèi)“不(bù)動産登記便民服務處”，作爲(wéi / wèi)不(bù)動産登記中心“大(dà)廳延伸服務點”，方便群衆就(jiù)近辦理二手房買賣轉移登記。針對一(yī / yì ／yí)些行動不(bù)便的(de)客戶，廈房擔保還會主動提供上(shàng)門服務；工作人(rén)員的(de)手機24小時(shí)開機待命，随時(shí)随地(dì / de)爲(wéi / wèi)市民答疑解惑……貼心周到(dào)的(de)服務赢得了(le／liǎo)廣大(dà)群衆的(de)良好口碑，手寫的(de)表揚信是(shì)群衆認可的(de)最好證明，鮮紅的(de)錦旗更是(shì)我們“心系群衆、熱情服務”的(de)最大(dà)動力。
多類别服務，專業爲(wéi / wèi)先。除了(le／liǎo)主營的(de)二手房闆塊，廈房擔保還爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)手房、保障性住房、拆遷安置房、拍賣房等各類房屋提供産權代辦和(hé / huò)貸款擔保服務，豐富的(de)業務品種滿足不(bù)同層次的(de)家庭住房需求。
使命決定高度
創新指引方向
服務強化價值
自成立以(yǐ)來(lái)，廈房擔保先後獲得納稅大(dà)戶、AAA誠信經營示範單位、省級青年文明号、工人(rén)先鋒号等一(yī / yì ／yí)系列榮譽稱号，每一(yī / yì ／yí)份肯定，都是(shì)一(yī / yì ／yí)份沉甸甸的(de)責任。
感恩二十載，揚帆再起航
在(zài)今後的(de)工作中
廈房擔保将繼續
以(yǐ)保障房産交易安全爲(wéi / wèi)己任
不(bù)忘初心、努力前行
大(dà) 事 記
2001
經廈門市政府批準，由廈門市不(bù)動産登記中心牽頭組建，廈門市住房置業融資擔保有限公司正式成立。
2002
首次受托承接保障房工作，爲(wéi / wèi)廈門水警區人(rén)員購買經濟适用房項目提供全程擔保服務。
2005
首次受托承接拆遷安置房工作，配合中華片區舊城改造項目并爲(wéi / wèi)被拆遷人(rén)提供全程擔保服務。
2011
經房地(dì / de)産主管單位批準，廈房擔保成爲(wéi / wèi)廈門市二手房交易保證機構。
2012
入駐廈門市各行政服務中心，作爲(wéi / wèi)房産交易配套機構，爲(wéi / wèi)群衆提供房産交易和(hé / huò)貸款擔保的(de)一(yī / yì ／yí)站式安全服務。
2016
廈房擔保在(zài)市行政服務中心窗口爲(wéi / wèi)市民提供住房純公積金貸款一(yī / yì ／yí)站式服務。
2017
根據《廈門市存量房交易資金監管辦法》，廈房擔保受托承擔廈門市二手房交易資金監管工作，保障買賣雙方的(de)交易安全。
2018
廈房擔保加入金圓集團，迎來(lái)發展新機遇，開啓發展新征程。
2019
承擔廈門市“二手房+水電氣廣電”聯動過戶工作。
2020
4月，二手房交易資金監管信息平台上(shàng)線并同步推出(chū)二手房交易資金監管掌上(shàng)服務端口“鹭房通”微信小程序。7月，廈門市不(bù)動産登記中心授牌廈房擔保成爲(wéi / wèi)“不(bù)動産登記便民服務處”。