最高人(rén)民法院關于(yú)認真做好網絡司法拍賣與網絡司法變賣銜接工作的(de)通知
變賣是(shì)執行程序财産處置程序的(de)重要(yào / yāo)組成部分，《最高人(rén)民法院關于(yú)人(rén)民法院網絡司法拍賣若幹問題的(de)規定》（以(yǐ)下簡稱《網拍規定》）明确規定通過互聯網平台進行變賣的(de)，參照《網拍規定》執行。司法解釋實施以(yǐ)來(lái)，網絡司法拍賣二拍流拍後進行網絡司法變賣的(de)，各地(dì / de)法院操作不(bù)統一(yī / yì ／yí)，爲(wéi / wèi)規範人(rén)民法院網絡司法變賣行爲(wéi / wèi)，做好網絡司法拍賣與網絡司法變賣的(de)銜接工作，現通知如下：
一(yī / yì ／yí)、關于(yú)網絡司法變賣平台選擇的(de)問題。網絡司法拍賣二拍流拍後，人(rén)民法院采取網絡司法變賣方式處置财産的(de)，應當在(zài)最高人(rén)民法院确定的(de)網絡服務提供者名單庫中的(de)平台上(shàng)實施。原則上(shàng)沿用網拍程序适用的(de)平台，但申請執行人(rén)在(zài)網拍二拍流拍後10日内書面要(yào / yāo)求更換到(dào)名單庫中的(de)其他(tā)平台上(shàng)實施的(de)，執行法院應當準許。
二、關于(yú)發布網絡司法變賣公告期限的(de)問題。網拍二拍流拍後，人(rén)民法院應當于(yú)10日内詢問申請執行人(rén)或其他(tā)執行債權人(rén)是(shì)否接受以(yǐ)物抵債。不(bù)接受以(yǐ)物抵債的(de)，人(rén)民法院應當于(yú)網拍二拍流拍之(zhī)日起15日内發布網絡司法變賣公告。
三、關于(yú)網絡司法變賣公告期、變賣期的(de)問題。網絡司法變賣期爲(wéi / wèi)60天，人(rén)民法院應當在(zài)公告中确定變賣期的(de)開始時(shí)間。變賣動産的(de)，應當在(zài)變賣期開始7日前公告；變賣不(bù)動産或者其他(tā)财産權的(de)，應當在(zài)變賣期開始15日前公告。變賣公告應當包括但不(bù)限于(yú)變賣财産、變賣價、變賣期、變賣期開始時(shí)間、變賣流程、保證金數額、加價幅度等内容，應當特别提示變賣成交後不(bù)交納尾款的(de)，保證金不(bù)予退還。
四、關于(yú)變賣價确定的(de)問題。網絡司法變賣的(de)變賣價爲(wéi / wèi)網絡司法拍賣二拍流拍價。各級人(rén)民法院應當認真領會《網拍規定》關于(yú)确定一(yī / yì ／yí)拍、二拍起拍價的(de)精神，在(zài)評估價（或市場價）基礎上(shàng)按《網絡規定》進行降價拍賣。
五、關于(yú)競買人(rén)資格确定的(de)問題。競買人(rén)交齊變賣價全款後，取得競買資格。競買人(rén)可以(yǐ)向法院指定的(de)賬戶交納，也(yě)可以(yǐ)在(zài)變賣平台上(shàng)在(zài)線報名并交納。競買人(rén)向法院指定賬戶交納的(de)，人(rén)民法院應當及時(shí)通過操作系統錄入并推送給确定的(de)變賣平台。
六、關于(yú)網絡司法拍賣變賣流程問題。變賣期開始後，取得競買資格的(de)競買人(rén)即可以(yǐ)出(chū)價。自第一(yī / yì ／yí)次出(chū)價開始進入24小時(shí)競價程序，其他(tā)取得競買資格的(de)競買人(rén)可在(zài)競價程序内以(yǐ)遞增出(chū)價方式參與競買。競價程序參照《網拍規定》第二十條規定進行，加價幅度參照我院法明傳（2017）第253号通知要(yào / yāo)求進行設置。競價程序内無其他(tā)人(rén)出(chū)價的(de)，變賣财産由第一(yī / yì ／yí)次出(chū)價的(de)競買人(rén)競得；競價程序内有其他(tā)人(rén)出(chū)價的(de)，變賣财産由競價程序結束時(shí)最高出(chū)價者競得。變賣成交的(de)，競價程序結束時(shí)變賣期結束。
七、關于(yú)網絡司法變賣結束後相關事宜處理的(de)問題。變賣成交的(de)，由平台以(yǐ)買受人(rén)的(de)真實身份自動生成确認書并公示；變賣期内無人(rén)出(chū)價的(de)，變賣期結束時(shí)變賣程序結束，相關财産按相關司法解釋和(hé / huò)規範性文件依法處置。
八、關于(yú)變賣成交後買受人(rén)不(bù)交納尾款如何處理的(de)問題。經過競價變賣成交後，買受人(rén)反悔不(bù)交納尾款的(de)，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所确定的(de)保證金不(bù)予退還，扣留的(de)保證金參照《網絡規定》第二十四條處理，買受人(rén)反悔不(bù)交納尾款導緻人(rén)民法院重新變賣的(de)，原買受人(rén)不(bù)得再次參與競買。
九、關于(yú)未經拍賣直接變賣财産如何處置的(de)問題。未經拍賣直接變賣的(de)财産，按照《最高人(rén)民法院關于(yú)人(rén)民法院民事執行中拍賣、變賣财産的(de)規定》進行變賣。
各高級人(rén)民法院應當及時(shí)指導轄區内法院認真學習本通知精神，按通知要(yào / yāo)求開展好網絡司法變賣工作。我院已根據上(shàng)述規則要(yào / yāo)求各網絡服務提供者進行程序改造，同時(shí)一(yī / yì ／yí)并開發内網變賣操作系統，系統具體上(shàng)線時(shí)間及操作手冊将另行下發。請各高級人(rén)民法院工作中注意收集轄區内法院在(zài)實施過程中遇到(dào)的(de)問題、提出(chū)的(de)意見及建議，及時(shí)報告我院。
最高人(rén)民法院
2017年7月18日