中國(guó)證券網訊（記者 張良）記者11日從陽光城獲悉，中信證券-陽光城長租公寓系列資産支持專項計劃日前獲深圳證券交易所評審通過，将于(yú)近期在(zài)深圳證券交易所挂牌轉讓。陽光城長租公寓專項計劃采取儲架分期發行機制，産品規模不(bù)超過人(rén)民币30億元，獲準在(zài)2年内分期發行。
據了(le／liǎo)解，本次計劃由中信證券股份有限公司擔任計劃管理人(rén)及銷售機構，華泰證券股份有限公司擔任聯席銷售機構，光控安石（北京）投資管理有限公司、中聯前源不(bù)動産基金管理有限公司、中信銀行上(shàng)海分行／西安分行擔任财務顧問。由于(yú)采用儲架模式，物業持有方可以(yǐ)在(zài)無異議函出(chū)具日後按照約定的(de)标準篩選底層物業資産，自行選擇合适的(de)時(shí)點發行多期REITs，相比于(yú)普通單期産品，大(dà)幅提高發行效率，有利于(yú)進一(yī / yì ／yí)步推動企業的(de)金融創新。
據介紹，本次計劃首期以(yǐ)位于(yú)上(shàng)海碧雲的(de)公寓資産作爲(wéi / wèi)标的(de)物業資産，預計發行規模12.1億元，專項計劃将直接持有标的(de)物業所在(zài)項目公司股權，爲(wéi / wèi)産品提供了(le／liǎo)較好的(de)增信。中誠信證券評估有限公司給予優先A級資産支持證券AAA的(de)信用評級，優先B級資産支持證券AA+的(de)信用評級。
陽光城表示，本次陽光城長租公寓專項計劃儲架額度的(de)陸續發行，有助于(yú)以(yǐ)陽光城集團爲(wéi / wèi)代表的(de)物業持有方在(zài)進一(yī / yì ／yí)步盤活存量資産、加快去杠杆的(de)同時(shí)，積極服務于(yú)租購并舉的(de)住房制度體系建設。
陽光城集團于(yú)2015年開始研究長租公寓業務，2017年根據公司“三全”布局戰略，陽光城加速了(le／liǎo)“全業态“産品的(de)布局，正式在(zài)上(shàng)海、深圳開始布局長租公寓試點，2018年開始發力長租公寓事業，未來(lái)主要(yào / yāo)在(zài)一(yī / yì ／yí)線城市及核心強二線城市，發展中高端的(de)長租公寓産品，緻力于(yú)爲(wéi / wèi)中高收入白領階層和(hé / huò)青年精英打造通勤便利及高性價比的(de)住宿+社交生活圈，預計每年規劃發展1-2萬間，5年内實現5-8萬間管理規模，成爲(wéi / wèi)行業内有影響力的(de)運營品牌。
（來(lái)源：中國(guó)證券網）