▲金圓集團下屬城開公司積極統籌全市棚戶區（舊城、舊村）改造項目的(de)籌融資與開發建設。圖爲(wéi / wèi)安置房建設。
廈門日報訊 （記者 林露虹）作爲(wéi / wèi)國(guó)務院批準的(de)大(dà)陸首個(gè)也(yě)是(shì)唯一(yī / yì ／yí)冠以(yǐ)“兩岸”的(de)區域性金融服務中心，位于(yú)廈門本島東部新城的(de)廈門兩岸金融中心正不(bù)斷迸發新活力，記者昨日從金圓集團了(le／liǎo)解到(dào)，截至今年4月底，兩岸金融中心已落戶項目402個(gè)，注冊資金451.33億元；在(zài)辦項目58個(gè)，注冊資金20.211億元；在(zài)談項目116個(gè)，注冊資金223.274億元，總投資額超過694.815億元。
在(zài)市委市政府的(de)領導下，金圓集團承載着“建設運營兩岸金融中心、豐富提升金融資産價值、開拓創新産融投資模式、促進優化區域經濟發展”的(de)重要(yào / yāo)使命，積極配合湖裏區，主動開展招商推介。目前，兩岸金融中心核心啓動區首宗金融綜合體用地(dì / de)已成功挂牌出(chū)讓，地(dì / de)塊用地(dì / de)面積37285.33平方米，地(dì / de)上(shàng)建築面積325000平方米，該地(dì / de)塊項目總投資超過50億元的(de)英藍國(guó)際金融中心已于(yú)2015年底開工建設。此外，涵蓋銀行、證券、保險、期貨等金融領域的(de)數家行業标杆企業已明确意向入駐兩岸金融中心核心啓動區。
廈門兩岸金融中心核心啓動區，位于(yú)廈門本島東部濱海段，規劃總用地(dì / de)面積81.8萬平方米，地(dì / de)上(shàng)總建築面積約200萬平方米。核心啓動區以(yǐ)金融商務辦公爲(wéi / wèi)主，配套相應的(de)商業、文化展覽、公共服務設施和(hé / huò)濱海生态廣場等業态。經過多輪的(de)規劃提升，按計劃，廈門兩岸金融中心核心啓動區将着力打造金融服務區、低碳交通網絡、首個(gè)島内生态園區、亞洲第二條魅力金融海岸線以(yǐ)及東部國(guó)際濱海城市中心區等五大(dà)亮點。
作爲(wéi / wèi)市屬金控平台，金圓集團不(bù)僅在(zài)兩岸金融合作先行先試方面取得顯著成效，同時(shí)也(yě)在(zài)我市重點項目建設中勇擔重任。除了(le／liǎo)紮實推進廈門兩岸金融中心核心啓動區建設外，金圓集團根據市委市政府“用好、用足國(guó)家支持棚戶區改造政策”相關精神，成立全資下屬子(zǐ)公司——廈門市城市開發有限公司（以(yǐ)下簡稱“城開公司”），作爲(wéi / wèi)市政府授權的(de)我市棚戶區（舊城舊村）改造唯一(yī / yì ／yí)的(de)市級統借統還平台，統籌全市棚戶區（舊城舊村）改造項目的(de)籌融資與開發建設。截至目前，城開公司正式承諾并簽訂借款合同合計約79.37億元，其中已發放貸款5億元。近期正在(zài)簽訂島外一(yī / yì ／yí)期棚改、島外二期棚改、湖裏片區棚改等多個(gè)項目的(de)貸款合同，貸款合同總額122.12億元。
完善配套
建設團隊和(hé / huò)時(shí)間賽跑
完善核心啓動區基礎設施配套，對提高核心啓動區道(dào)路通達能力、創造片區招商有利條件、加快兩岸金融中心建設進程具有重要(yào / yāo)意義。
位于(yú)湖裏區東宅片區的(de)金鍾路（環島幹道(dào)-環島東路段）改線工程拉開了(le／liǎo)廈門兩岸金融中心核心啓動區基礎設施建設的(de)帷幕。負責項目建設的(de)金圓集團下屬子(zǐ)公司——廈門兩岸金融中心建設開發有限公司緊緊圍繞市政府的(de)工作要(yào / yāo)求，合理配置，充分發揮特别能吃苦、特别能戰鬥的(de)“青年突擊隊”和(hé / huò)“工人(rén)先鋒号”精神，跨過了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)道(dào)又一(yī / yì ／yí)道(dào)的(de)技術難關。
據了(le／liǎo)解，金鍾路（環島幹道(dào)-環島東路段）改線工程是(shì)一(yī / yì ／yí)個(gè)難度不(bù)小的(de)項目，金鍾路改線工程雨水箱涵由兩根管徑爲(wéi / wèi)2.4米的(de)水泥管組成，全長1090米，爲(wéi / wèi)确保雨水的(de)正常排放，必須由環島幹道(dào)口一(yī / yì ／yí)直修建至海邊。但另一(yī / yì ／yí)方面，箱涵途經的(de)環島東路作爲(wéi / wèi)城市濱海旅遊景觀大(dà)道(dào)，必須時(shí)刻保持交通順暢、道(dào)路路面美觀，因此該段380米箱涵采用泥水平衡法進行頂管施工。爲(wéi / wèi)确保項目的(de)如期完工，建設團隊與時(shí)間賽跑，多次召開頂管專項研讨會，咨詢國(guó)内的(de)頂管專家，反複進行方案讨論，加班到(dào)深夜成了(le／liǎo)家常便飯……一(yī / yì ／yí)切的(de)辛苦和(hé / huò)汗水，都在(zài)頂管全線貫通的(de)那一(yī / yì ／yí)刻化作了(le／liǎo)喜悅；一(yī / yì ／yí)切的(de)辛苦和(hé / huò)汗水，鑄就(jiù)了(le／liǎo)金鍾路改線工程順利于(yú)2015年12月竣工通車。
規劃的(de)兩岸金融中心核心啓動區市政道(dào)路一(yī / yì ／yí)期、二期工程共12條道(dào)路也(yě)有了(le／liǎo)最新的(de)進展。該工程總投資（不(bù)含征地(dì / de)拆遷費）超過2.3億元，目前項目立項、報建等相關前期手續已全部完成，圓一(yī / yì ／yí)路、金四路及金六路等3條/段道(dào)路施工已于(yú)今年4月底進場。
推進征遷
征地(dì / de)簽約面積38.74萬平方米
積極穩妥地(dì / de)推進征地(dì / de)拆遷工作，是(shì)兩岸金融中心核心啓動區建設的(de)重要(yào / yāo)環節。在(zài)市委市政府的(de)領導下，兩岸金融中心核心啓動區征地(dì / de)拆遷創造性地(dì / de)采用大(dà)包幹機制，爲(wéi / wèi)推動片區征地(dì / de)拆遷工作打下良好的(de)組織基礎。
在(zài)市委市政府的(de)領導下，兩岸金融中心核心啓動區項目所在(zài)的(de)湖裏區積極調動全區力量，攻堅克難推進征地(dì / de)拆遷工作穩步進行。區主要(yào / yāo)領導多次到(dào)征遷現場實地(dì / de)調研，幫助解決征收過程中遇到(dào)的(de)實際問題；各征遷指揮部領導幹部深入項目征收重、難點戶家中，面對面進行商談；千方百計解決遺留問題，化解矛盾，以(yǐ)治理“兩違”促征遷。同時(shí)，打造精幹征拆隊伍，抽調能力強、素質高、能吃苦、作風正的(de)幹部充實到(dào)各征拆指揮部，推動征拆工作的(de)有序開展。
截至目前，兩岸金融中心核心啓動區征地(dì / de)簽約面積38.74萬平方米，已交地(dì / de)面積13.89萬平方米。一(yī / yì ／yí)期項目完成總進度的(de)99.23%；二期項目完成總進度的(de)95.13%；三期項目已經啓動，目前已完成人(rén)口調查和(hé / huò)模拟測算，準備發布征拆公告。
主動作爲(wéi / wèi)
多渠道(dào)争取政策性資金支持
作爲(wéi / wèi)市政府授權的(de)我市棚戶區（舊城舊村）改造唯一(yī / yì ／yí)的(de)市級統借統還平台，金圓集團下屬城開公司積極統籌全市棚戶區（舊城舊村）改造項目的(de)籌融資與開發建設。
根據市委市政府的(de)決策部署，爲(wéi / wèi)用好用足國(guó)家專項建設基金推進我市重大(dà)項目的(de)建設，着力通過多渠道(dào)争取政策性資金支持，城開公司主動作爲(wéi / wèi)積極對接，目前已累計承接3.67億元國(guó)家專項基金。其中，廈門市思明區危舊房改造項目累計發放6400萬元，廈門市五緣灣内湖南側高林舊村改造片區二期累計發放2300萬元，市體育中心綜合建設館及育秀路公共停車場項目累計發放3000萬元，五緣灣内湖南側高林舊村改造項目準備發放基金2.5億元。據介紹，城開公司将繼續推動與承接國(guó)家專項建設基金，繼續爲(wéi / wèi)我市重點項目提供資金支持。
根據我市公房管理體制改革的(de)要(yào / yāo)求，城開公司還與思明區屬國(guó)有企業全和(hé / huò)公司合資成立了(le／liǎo)廈門市舊城保護開發有限公司（下稱“保開公司”），并于(yú)2015年8月7日正式揭牌，投入運營。保開公司負責思明區内直管公房的(de)日常運營管理，将依托現代化企業管理制度做好公房的(de)日常維護、維修、加固等各項工作。同時(shí)，保開公司将深化推進思明區危舊房改造。目前思明區危舊房改造項目獲批區域範圍包括:鹭江街道(dào)營平片區、廈港街道(dào)沙坡尾及周邊危舊房及中華街道(dào)中山路周邊危舊房，共三個(gè)片區項目，規劃總用地(dì / de)面積約33.52萬平方米，總投資約40.3億元。
同時(shí)，作爲(wéi / wèi)思明區舊城改造提升的(de)運營實施主體，在(zài)未來(lái)的(de)項目推動過程中，保開公司将依托股東方金圓集團及思明區政府的(de)背景優勢，充分利用協議搬遷、貨币購置、房屋置換等多種方式，按照“規劃先行、先急後緩、以(yǐ)點帶面、逐步推進”的(de)模式，分期、分片、分段逐步完成危舊房綜合治理和(hé / huò)老城區有機更新，在(zài)保護和(hé / huò)傳承的(de)前提下合理地(dì / de)開發利用，在(zài)有限的(de)條件下探索出(chū)一(yī / yì ／yí)條适合美麗廈門建設與發展的(de)可持續之(zhī)路，使群衆居住安全得到(dào)保障，居住品質得到(dào)提升，居住環境得到(dào)改善，實現老城區既保留原有的(de)曆史風貌，又能彰顯現代城市的(de)風格魅力。