刊于(yú)2017年11月30日《廈門晚報》
“樂築公寓”房源将在(zài)APP上(shàng)線
這(zhè)是(shì)金圓集團爲(wéi / wèi)助力我市住房租賃市場開啓的(de)新篇章
■住房租賃業務全面戰略合作協議簽約現場。 金圓集團 提供
11月24日，廈門書生天下投資管理有限公司、住宅集團等17家企業，與中國(guó)建設銀行廈門市分行共同簽署“住房租賃業務全面戰略合作”協議。在(zài)當天的(de)發布會現場，廈門企業租賃服務管理平台暨建融家園正式上(shàng)線。其中，由金圓集團旗下廈門市城市開發有限公司推出(chū)的(de)“樂築公寓”産品，作爲(wéi / wèi)首批簽約房源，将在(zài)建融家園APP陸續上(shàng)線。
作爲(wéi / wèi)市屬金控平台，金圓集團不(bù)僅在(zài)兩岸金融合作先行先試方面取得顯著成果，在(zài)我市重點項目建設中也(yě)勇擔重任，培育我市住房租賃業務，紮實推進廈門兩岸金融中心核心區開發建設，主動招商推介促進優化區域經濟發展。
（記者 張詩）
展現國(guó)企擔當
培育住房租賃業務
作爲(wéi / wèi)我市國(guó)企帶頭參與國(guó)家重點培育和(hé / huò)發展住房租賃的(de)先行者，金圓集團堅持“房子(zǐ)是(shì)用來(lái)住的(de)，不(bù)是(shì)用來(lái)炒的(de)”定位，積極開展住房租賃試點工作。旗下的(de)廈門市城市開發有限公司自2016年以(yǐ)來(lái)陸續推出(chū)複合型城市改造項目“樂築青年公寓”，發揮出(chū)國(guó)企在(zài)穩定租金和(hé / huò)租期，增加租賃住房有效供給等方面的(de)引領和(hé / huò)帶動作用。
據了(le／liǎo)解，今年以(yǐ)來(lái)，“樂築青年公寓”已推出(chū)256間青年公寓，以(yǐ)滿足城市各年齡階層的(de)居住需求爲(wéi / wèi)主，突破傳統公寓的(de)限制，以(yǐ)人(rén)性化、個(gè)性化爲(wéi / wèi)出(chū)發點，增加了(le／liǎo)社交、互動、智能、人(rén)性化等諸多創新功能，爲(wéi / wèi)“租房一(yī / yì ／yí)族”打造了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)個(gè)兼具品質與功能的(de)生活社區。
推進片區開發
建設兩岸金融中心
今年8月，全市首個(gè)住宅征遷大(dà)包幹試點項目——湖裏區金山街道(dào)五通社區東宅社僅用3個(gè)月就(jiù)完成整村征遷簽約，刷新了(le／liǎo)湖裏區乃至全市的(de)征遷速度。這(zhè)個(gè)可喜成績的(de)背後，離不(bù)開廈門兩岸金融中心建設開發有限公司多年來(lái)的(de)積極作爲(wéi / wèi)和(hé / huò)突破進取。
據了(le／liǎo)解，該公司系金圓集團全資子(zǐ)公司，是(shì)兩岸區域性金融服務中心核心啓動區開發建設主體，承擔核心啓動區土地(dì / de)整理、綜合開發、公建配套建設和(hé / huò)金融總部招商等工作任務。截至目前，兩岸金融中心核心區已完成征拆簽約建築面積90.6萬平方米，累計完成省、市重大(dà)項目固定資産投資18億元。
在(zài)推進片區開發建設的(de)同時(shí)，開發公司還積極推進“高顔值高素質”的(de)兩岸金融中心區建設，努力打造成爲(wéi / wèi)新一(yī / yì ／yí)輪經濟發展引擎。在(zài)片區運營招商過程中，利用金圓集團的(de)地(dì / de)方金控平台和(hé / huò)行業優勢，協同思明、湖裏兩區招商部門，打造“金融＋産業”平台，形成廈門金融聚集地(dì / de)。截至目前，兩岸金融中心已落戶項目412個(gè)，總注冊資金457.01億元，涵蓋銀行、證券、保險、期貨等數家行業标杆企業已明确意向入駐片區。其中，總投資超過50億元的(de)北京英藍國(guó)際金融中心已于(yú)2015年底開工建設。
優化物業管理
打造金融聚集高地(dì / de)
作爲(wéi / wèi)兩岸金融中心的(de)标志性建築，由金圓集團投資建設的(de)5A甲級寫字樓——廈門國(guó)際金融中心，正展現出(chū)越來(lái)越強的(de)“吸金”能力，成爲(wéi / wèi)廈門入駐金融企業最多、金融聚集效應最優質、金融業态最完備的(de)寫字樓。
目前，已入駐的(de)機構除金圓集團總部和(hé / huò)直屬、關聯企業外，還入駐了(le／liǎo)财政部駐廈門市财政監察專員辦事處、中國(guó)保監會廈門監管局等金融監管機構，以(yǐ)及中國(guó)出(chū)口信保廈門分公司、廈門市産權交易中心、平安銀行、建設銀行、興業銀行、光大(dà)證券、國(guó)泰君安證券、思明基金空間等金融機構，入駐率達到(dào)98%。其中，金融類機構占比九成以(yǐ)上(shàng)。據粗略統計，廈門國(guó)際金融中心入駐企業注冊資本金已經超過640億元人(rén)民币。而(ér)作爲(wéi / wèi)廈門國(guó)際金融中心的(de)建設和(hé / huò)運營主體，金圓集團管理的(de)資産規模已超過3400億元人(rén)民币，在(zài)福建省地(dì / de)方國(guó)資金融控股集團中名列前茅。
值得一(yī / yì ／yí)提的(de)是(shì)，爲(wéi / wèi)更好地(dì / de)服務入駐企業，金圓集團成立全資子(zǐ)公司——廈門金圓置業有限公司，負責廈門國(guó)際金融中心物業服務管理工作。通過學習并借鑒國(guó)際先進的(de)管理經驗，成功打造一(yī / yì ／yí)站式“金管家” 物業服務品牌，引領廈門高端商業物業管理模式。此外，在(zài)廈門會晤期間，金圓置業在(zài)做好大(dà)樓安全保障的(de)基礎上(shàng)，還積極協助周邊治安管理和(hé / huò)交通秩序維護等，将國(guó)企社會責任踐行到(dào)實處。
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