報告分析指出(chū)，目前一(yī / yì ／yí)線城市房價穩中略升，但潛在(zài)供求矛盾難以(yǐ)短期緩解；準一(yī / yì ／yí)線及二線城市房價漲速顯著下降，但房價預期具有較高的(de)不(bù)穩定性；三四線城市房價漲速回落，但低庫存與高空置同時(shí)并存。

    報告建議，要(yào / yāo)堅持“房住不(bù)炒”和(hé / huò)“因城施策”方略，保持調控政策定力。分步推進住房預期制度改革，規範住房租賃市場發展，多渠道(dào)擴大(dà)重點城市租賃房源，同時(shí)加大(dà)公共服務區域一(yī / yì ／yí)體化力度。